1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比+23.8%
仙台市宮城野区
22.2万円/㎡
前年比-1.7%
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幸ガーデンマンション
宮城県仙台市宮城野区幸町三丁目
東北本線 / 東仙台駅 徒歩21分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 56.02㎡の場合
相場
614万円
11.0万円/㎡
376
535
693
852
AI査定結果
推定相場価格
614万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
535万円〜693万円
9.5万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年4月2日
幸ガーデンマンション
530万円（9.5万円/㎡）/ 2階 / 56.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 300万円 | 6.5万円 | 5階 | 45.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 530万円 | 9.5万円 | 2階 | 56.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 幸ガーデンマンション 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東仙台駅21分 | 530万円 | 9.5万円 | 56.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/01 | セントラルシャトル 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 榴ケ岡駅11分 | 330万円 | 7.2万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 青葉グリーンコーポ 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅10分 | 650万円 | 10.2万円 | 63.72㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 仙台東ハイツ 仙台市宮城野区新田二丁目 | 東仙台駅6分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.74㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23.8%上昇、仙台市宮城野区では1.7%下落しています。